HANSOL ELEVATOR
승강기 유지관리란, 승강기가 설치 된 후 안전하게 운행 될 수 있도록, 정기점검 및 고장예방, 고장수리 등 전반적인 행위를 말한다.
일반적으로 승강기는 운전자 없이 불특정 다수의 이용자가 운전하여 사용하기 때문에 기기의 성능유지를 위한 별도의 유지관리 체계가 필요하며 특히, 와이어 로프, 도어스위치, 도어인터록, 브레이크, 조속기 등 각종 안전장치의 이상 발생을 예방하지 않으면 안전사고를 유발하게 되므로 유지관리는 이용자의 안전을 위해 필요 불가결한 것이다. 따라서 승강기 운행에 따른 인명피해 및 재산상 손실을 예방하기 위하여 전기적, 기계적 성능의 유지관리를 포함한 부분적 개수와 변경, 이에 따른 조정작업이 적기에 이루어져야 할 것이다.
P.O.G(단순유지관리계약)
- 승강기의 자주적인 점검을 통하여 예방정비를 실시하고,
- 고장발생 시 엘리베이터를 이용자의 불편을 최소화 하기 위해 신속한 수리를 하여야 하며,
승객이 갇힌 경우 빠른 시간에 승객을 구출하여야 하고, 사고가 발생한 경우 긴급히 인명
을 구조하고 사후처리를 하여야 할 임무가 있다.
- 수리에 대한 경비부담은 엘리베이터 소유자가 맡는다.
F.M(종합유지관리계약) 단순보수계약 사항 이외에 부품의 교체 등 수리에 대한 경비부담을 보수업체 에서 맡는다. 일상관리를 제외한 모든 유지 관리업무를 보수업체에서 책임진다.
| 방식/항목 | 단순보수계약(PARTS OIL GREASE) | 책임보수계약(FULL MAINTENANCE) |
|---|---|---|
| 계약범위 | 정기점검 조정급유 |
정기점검 조정 급유 |
| 제외범위 | 사용 또는 관리부주의에 의한 손상의 수리 |
사용 또는 관리부주의에 의한 손상의 수리 |
| 장점 | 월 보수료가 낮다 |
예산계획이 용이하다, 예방정비가 철저하다 |
| 기타 | 단기적인 계약이 가능하다 |
장기적인 계약 시 효과가 크다 |
